De gemeente Amsterdam maakt serieus werk van de aanpak van illegale verhuur in de hoofdstad. Maar liefst 400.000 euro werd er in de maand juli aan boetes uitgedeeld aan illegale verhuurders, zo lezen we op de website van de gemeente.
In Amsterdam is verhuur van particuliere woningen toegestaan, met een maximum van dertig dagen per jaar. De gemeente moet op de hoogte zijn dat de woning wordt verhuurd, de Vereniging van Eigenaren (VvE) moet akkoord zijn en de huurders mogen geen overlast veroorzaken.
In juni bekrachtigde de rechtbank opnieuw dat de gemeente een boete van € 6.000,- mag opleggen, als een eigenaar vakantieverhuur niet meldt. In totaal werden hiervoor in juli 3 boetes van € 6.000,- gegeven. Daarnaast werden 18 boetes van € 20.500,- gegeven voor illegale vakantieverhuur en werden 7 illegale hotels gesloten. In totaal werd er in juli voor € 387.000,- aan boetes uitgeschreven voor illegale verhuur en het niet melden van vakantieverhuur.
Misbruik Bed & Breakfast
De gemeente constateert dat er vaak misbruik wordt gemaakt van de B&B-regels om het maximum van dertig dagen te omzeilen. Woningen worden illegaal gesplitst van de B&B en los verhuurd. Vaak wordt een appartement boven of onder een woning van particulieren verhuurd als B&B.Als een appartement een eigen opgang en eigen keuken en badkamer heeft, mag het niet verhuurd worden als B&B. Verhuur van kamers in een B&B moet in de eigen woning plaatsvinden.
Exploitatie
Verder moet een B&B niet alleen in de eigen woning zijn, de eigenaar moet hem ook zelf exploiteren. Dat betekent onder andere dat de eigenaar zelf aanwezig moet zijn en voor de administratie moet zorgen. Bij een woning bij het Leidseplein constateerde de gemeente dat het beheer was uitbesteed. De eigenaar kreeg een boete van € 20.500,-.
